The Well
- Ubicación
- Toronto
- Cliente
- RioCan REIT
- Experiencia
- Arquitectura
- Iluminación
- Arquitectura Paisajística
- Finalización
- 2024
- Tamaño
- 3 millones de pies cuadrados
Uno de los desarrollos de uso mixto más grandes y emocionantes de América del Norte, The Well ha transformado 7.8 acres en un vecindario sostenible y libre de vehículos con siete edificios que mezclan oficinas y residencias con tiendas, galerías, bares y restaurantes.
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The Well es una nueva comunidad vibrante en el corazón de Toronto, diseñada para conectar a las personas con la dinámica vida urbana de la ciudad. Este vecindario único atiende a todas las edades, ofreciendo pasajes peatonales amigables, tiendas, oficinas y residencias que se mezclan de manera fluida para mejorar la vida cotidiana.
Cuenta con siete torres conectadas por una columna vertebral central de tiendas. Esta columna, que forma los tres primeros niveles del podio, soporta torres residenciales y de oficinas de hasta 46 pisos. La fila central del podio está cubierta por un innovador dosel acristalado, abierto en todos los lados para ventilación natural y una atmósfera 'abierta al aire fresco'.
Ahora ve pasar a más de 85,000 urbanitas a través del desarrollo todos los días para comprar, trabajar, comer y jugar, convirtiéndose en un lugar reimaginado para la exploración, aventuras culinarias y nuevas experiencias.
“The Well es un logro increíble en el sector inmobiliario de Canadá. Es emblemático de nuestra capacidad para ofrecer valor a los accionistas al tiempo que nos comprometemos de manera responsable en la construcción de la comunidad. La visión, enfoque y compromiso de excelencia de nuestro equipo ha convertido a The Well en el proyecto más esperado en el país. Estamos emocionados de ver cómo el impulso continúa creciendo en las próximas semanas y meses con la apertura en cascada de nuestra impresionante lista de inquilinos de tiendas y servicios de alimentos.
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Los nuevos elementos comerciales del desarrollo, diseñados por BDP, crean un ambiente único en América del Norte, inspirados en modelos urbanos más comúnmente vistos en Europa. El carácter arquitectónico está fuertemente influenciado por la zona vecina de King Street West y Wellington West. El diseño rinde homenaje a la importancia histórica de su ubicación, entrelazando elementos del pasado industrial y editorial de Toronto en su arquitectura moderna.
El uso de madera, ladrillo y acero de color terracota en todo el desarrollo refleja la herencia industrial de King West, creando un lenguaje de diseño que conecta el pasado y el futuro. Esta integración de referencias históricas en un espacio urbano orientado hacia el futuro ejemplifica una mezcla reflexiva de tradición y modernidad, honrando la rica historia del área al mismo tiempo que proporciona un entorno contemporáneo para actividades comerciales y sociales.
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El diseño aporta un concepto de comercio callejero abierto a Toronto, todo bajo un hermoso dosel de cristal. 35,000 pies cuadrados de estructura de malla cuádruple actúan como una enorme sombrilla, protegiendo a 10,000 visitantes diarios de la lluvia y la nieve en un entorno iluminado de manera natural y ventilado, creando una experiencia de compra sin igual en la ciudad.
Crea una sensación urbana distintiva con una arquitectura contemporánea, creando un lugar memorable para todos, equilibrando el tráfico peatonal en tres niveles públicos y creando destinos sólidos y atractivos.
“The Well aporta una extraordinaria dinámica a través de su diversidad de usos y alta densidad urbana. Los espacios comerciales crean una vibrancia y carácter, una singularidad que refleja su contexto original en Toronto. The Well no es un centro comercial típico, es un nuevo barrio cultural que une a la comunidad y brinda un enfoque centrado en las personas a una ciudad multicultural. Estamos muy contentos de verlo operativo y esperamos verlo aportar una nueva dimensión activa a Toronto.
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Los espacios comerciales agregan vitalidad y carácter, creando una singularidad que refleja el contexto de Toronto. The Well no es simplemente otro centro comercial; es un nuevo barrio cultural que entrelaza a la comunidad, abrazando un enfoque centrado en las personas en una de las ciudades más multiculturales del mundo.
El dosel está diseñado para ser mucho más que un refugio práctico contra los elementos. Transforma la arcada comercial en un sorprendente ejemplo de excelencia arquitectónica moderna, fusionando perfectamente funcionalidad y elegancia. Simboliza la integración de espacios residenciales, comerciales y de oficinas de The Well en una 'micro-ciudad' dinámica, proporcionando una experiencia única en América del Norte.
Al complementar de manera hermosa el carácter histórico de la zona circundante, el diseño ejemplifica cómo la arquitectura puede ser a la vez innovadora y profundamente conectada con su contexto, convirtiendo a The Well en un hito en el paisaje urbano de Toronto.
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Un esquema LEED Platinum, la iluminación ofrece la solución más eficiente posible, donde el acento localizado es clave, y no se desperdicia energía. El porcentaje máximo de luces ascendentes se ubicaron estrictamente dentro de los perímetros de los edificios para minimizar el derrame de luz. Con 1750 apartamentos encima, esto también minimiza la luz derramada en los apartamentos.
Ubicado entre una densa variedad de edificios altos, toda la luz del día está fuertemente filtrada y reflejada a través de los callejones hasta el nivel del corredor. La iluminación está diseñada para complementar la paleta circundante de ladrillo y materiales de terracota y crear un contraste cálido y frío contra los parches de luz del día.
El mercado de alimentos en la planta baja cambia drásticamente entre el almuerzo y la cena. Un ambiente brillante y nítido a la hora del almuerzo envía luz indirecta de alto rendimiento a los techos para crear una atmósfera dinámica y activa para los comensales. Este detalle disminuye gradualmente a lo largo del día y se apaga por la noche dejando una serie de focos para proporcionar cálidos focos de luz a las mesas y concesiones de comida.
La arquitectura del paisaje por BDP y CCxA, reimagina el vecindario restableciendo conexiones perdidas desde hace mucho tiempo a través de una variedad de espacios públicos que armonizan con la escala y el carácter del área. Un paseo espacioso, adornado con dobles filas de árboles, áreas de plantación exuberantes y terrazas públicas, restaura el corredor verde entre las dos plazas existentes, reemplazando los actuales estacionamientos que dominan el espacio.
Las calles se transforman en avenidas arboladas amigables para peatones, con amplios pasos elevados de piedra. Una nueva rampa en el lado este del puente peatonal Puente de Luz se conecta a un paseo marítimo que corre a lo largo de Front Street. Mientras tanto, el Jardín de Draper Street, ubicado en un terreno vacante entre cabañas de estilo imperio histórico, ofrece un umbral escondido y sereno a la Espina.
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