上海嘉定新城嘉宝智慧湾未来城市实践区

资料摘要

地点	客户	面积
嘉定区中国上海市	嘉定区国有资产经营（集团）有限公司	6 平方公里研究范围+80 公顷设计范围

项目细节

嘉宝智慧湾未来城市实践区位于嘉定环城生态走廊工业区（北区）段内，规划建筑面积总计97.6万平方米，以“产城融合的智慧社区”为基本定位，主要承载科技研发与居住等功能，是整个区段的智慧服务核心。

规划设计以保护自然、协调发展为出发点，充分尊重嘉宝环城生态走廊密林丛生、水系纵横的优质生态本底，沿顾家门泾一侧以小尺度、高渗透性的规划手法，将北侧的自然生态引入嘉宝智慧湾，使区域内部与嘉宝环城走廊的生态斑块充分融合，搭建北部生态中枢重要节点；南侧面临嘉定城区，规划布局大尺度、高连续性的商办建筑，塑造南部城市活力中枢节点，勾勒出嘉宝智慧湾独特的城市天际线。

自东向西借助市政道路分割，自然而然将嘉宝智慧湾划分为东区、西区和中央核心区3个区域板块。中央核心区作为智慧城市示范核规划布局我嘉.邻里中心、我嘉.活动中心、嘉宝智立方、数字家园样板、智创产业中心、智慧示范产业园等一些列高展示度的智慧城市建设项目；东西两区作为产城融合智慧街区，分别由贯穿南北的慢行通廊划分成两个组成部分，并通过功能高度垂直复合的物联应用云平台衔接，呈现出一个以类似“W”形状骨干结构划分而成的“一主四副”的城市功能板块。

场地中部借助界泾和马头泾现状河道，以一条体现嘉定桥水相依空间特色的传统水廊东西方向贯穿整个“一主四副”功能板块，并结合丰富的功能布局和未来智慧科技手段，打造嘉宝7x24小时最活力、最潮流、最时尚、最文化、最科技、最具烟火气的数字文化走廊。

秉承以人为本、生态低碳的核心理念，通过5大空间设计策略、3大产业规划理念和3大智慧技术路线的相互叠加；依托“一核一廊两中枢，一主四副双平台”的基本空间架构。设计在形式上做减法，在内容上做加法，全局联动、协同发展，引领嘉宝智慧湾未来城市实践区走向安全、走向高效、走向生态、走向魅力，走向万物互联的科技典范，走向鸟语花香的生活样板，展现出一幅天更蓝、水更清、微风拂香甜、无处不便捷的未来嘉宝智慧湾生活画卷。